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Kosten für eine 3 bis 5 Zimmer Wohnung im Städte-Vergleich

Die Traumwohnung der Österreicher ist in Innsbruck am teuersten.


21.11.2017

Die Österreicher haben eine klare Vorstellung davon, wie ihre Traumwohnung aussehen soll: 3 bis 5 Zimmer und 83 bis 108 Quadratmeter sollte sie haben. Das hat eine Umfrage der Immobilienplattform immowelt.at unter 496 Personen ergeben. Neben einer ausreichenden Wohnfläche sollte die Wohnung am besten über einen Balkon, eine Terrasse oder gar einen Garten verfügen. Ein Keller oder Dachboden, Barrierefreiheit oder eine vorhandene Küche sind hingegen nicht so wichtig.

Auf den ersten Blick sind die Ansprüche der Österreicher an ihre Traumwohnung nicht allzu hoch. Beim Mietpreisvergleich in den 10 größten österreichischen Städten zeigt sich aber: Mancherorts muss man für so eine Wohnung tief in die Tasche greifen. Mehr als 500 Euro trennen die günstigste und die teuerste Stadt voneinander. Spitzenreiter ist dabei Innsbruck: Monatlich 1.350 Euro Miete kostet hier eine 3- bis 5-Zimmer-Wohnung im Median. Im österreichischen Durchschnitt liegt die Miete für eine Wohnung in dieser Größe bei "nur" 920 Euro. Ähnlich hoch sind die Preise nur in Wien und Salzburg. Jeweils 1.300 Euro müssen Mieter im Median dort für eine Wohnung in der genannten Größe zahlen. In Dornbirn (1.160 Euro) sind die Preise zwar etwas moderater, aber auch hier liegen sie noch oberhalb der 1.000-Euro-Grenze.

Die Chancen, dass die Traumwohnung Realität wird, stehen in Klagenfurt am besten. Die Miete für eine 3- bis 5-Zimmer-Wohnung zwischen 83 und 108 Quadratmetern liegt in der Kärntner Landeshauptstadt im Median bei 810 Euro. Damit ist Klagenfurt die günstigste aller untersuchten Städte.

Datenbasis für die Berechnung der Mietpreise waren 13.860 Mietwohnungen und -häuser, die in den ersten drei Quartalen 2017 auf immowelt.at inseriert wurden. Die Mietpreise sind Gesamtmieten (Nettomieten inklusive Betriebskosten) bei Neuvermietung. Sie spiegeln den Median, also den mittleren Wert der Angebotspreise, wider.

 

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